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1.温州借资人贷前咨询：填写温州现房抵押借资申请书.
2.银行对借资人提交的资料（借资申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借资人将温州抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.企业房产应急贷款,个人现房建筑装修贷款,抵押全款房屋大额贷款,商品住房抵押贷款,抵押自建购房合同大额贷款等借资双方担保人签订温州现房抵押借资合同并进行公证.
5.下放借资,按时还款.
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1、温州商品房屋抵押借款的额度,是房屋价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理房屋借款房屋类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品房屋、大产权房、全款房屋、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、借款年限：1-3年、5-10年、10-20年（温州房屋借款可按揭还款,无需每年转贷）
4、房屋借款利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
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1、房屋房龄要求,温州不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房屋房龄在15年以后.
2、房屋借款额度要求,温州房屋借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房屋具有40平米以上的面积
5、房屋抵押借款,要求借款人的年纪在20~
60周岁之间,温州借款人年纪过大的需要家人一起办理.
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